每經AI快訊，有投資者在投資者互動平臺提問：九州通公募REITs和Pre-REITs發(fā)行進展如何？將對公司凈利潤、現(xiàn)金流等財務指標產生什么影響？ 九州通（600998.SH）10月8日在投資者互動平臺表示，目前九州通醫(yī)藥倉儲物流基礎設施公募REITs申報發(fā)行工作進展順利，公司已于2024年9月20日向中國證監(jiān)會、上海證券交易所正式提交申報材料，并于2024年9月24日獲正式受理。Pre-REITs項目也已順利啟動，目前已經完成資產梳理、合規(guī)盡調和投資人路演等工作。 公司本次公募REITs和Pre-REITs成功發(fā)行預計可增加公司凈利潤合計不超過16億元（最終以會計師事務所審計后的結果為準）；其中公募REITs項目入池資產為武漢東西湖區(qū)的醫(yī)藥倉儲物流資產，該資產被國家發(fā)改委、商務部和中物聯(lián)評為全國十大“國家智能化倉儲物流示范基地”，總建筑面積17.2萬平方米，評估價值11.7億元，預計發(fā)行當年可增加公司凈利潤不超過7億元（最終以會計師事務所審計后的結果為準）。另外，公司Pre-REITs項目本次入池資產為上海、杭州、重慶三處醫(yī)藥倉儲物流資產，總建筑面積24萬平方米，評估價值不超過18億元，若年內發(fā)行，預計又可增加公司凈利潤不超過9億元（最終以會計師事務所審計后的結果為準）。此外，公募REITs和Pre-REITs將提升公司資產運營能力，實現(xiàn)多元化收益，為公司帶來豐厚的非經常性權益收益。 因此，公募REITs和Pre-REITs發(fā)行將對公司凈利潤、現(xiàn)金流及非經常性損益等均有積極影響。 (記者 蔡鼎) 免責聲明：本文內容與數(shù)據(jù)僅供參考，不構成投資建議，使用前核實。據(jù)此操作，風險自擔。