每經記者｜劉明濤    每經編輯｜肖芮冬    

A股市場本周賺錢效應較好，每經品牌100指數周漲幅為0.23%，在千點之上繼續(xù)震蕩整理。

就短期市場而言，在外部環(huán)境不出現增量變化的前提下，短期市場大概率維持震蕩行情。

近七成成分股上漲

本周指數強勢震蕩走強，滬指站上3500點，周K線錄得三連陽，三大指數周K線漲超1%。從周K線來看，上證指數上漲1.09%，深證成指上漲1.78%，創(chuàng)業(yè)板指上漲2.36%，科創(chuàng)50指數上漲0.98%，每經品牌100指數微漲0.23%，以1070.45點報收。

雖然每經品牌100指數近來一直保持窄幅震蕩，但是個股表現極其活躍。據Wind數據統(tǒng)計，本周有67只成分股實現上漲，占比近70%。其中，龍湖集團、吉利汽車、物產中大、TCL電子、華潤置地、上海醫(yī)藥、招商蛇口以及四川長虹的周漲幅均超5%，漲幅靠前。 

周市值增長方面，農業(yè)銀行和工商銀行本周市值增長額分別達到1014.95億元和926.66億元，市值增長較大。此外，寧德時代、中國平安以及中國移動的周市值增長額在200億元左右。

值得關注的是，本周統(tǒng)計局發(fā)布6月通脹數據，6月份，居民消費價格指數（CPI）同比由降轉升，扣除食品和能源價格的核心CPI同比繼續(xù)回升。往后看，在出口承壓、地產筑底及消費潛力亟待釋放的影響下，CPI或將延續(xù)低位運行態(tài)勢，增量政策仍有進一步加碼空間。

申萬宏源分析指出，交易性資金活躍度上臺階，推動賺錢效應全面擴散，短期穩(wěn)定幣、“反內卷”、大金融等熱點方向動量效應提升。短期市場開始反映更長期限的潛在基本面改善。同時，與牛市同步的高beta資產（典型的是非銀金融）出現了領漲行情，這是“牛市氛圍”的直接體現。

樓市利好刺激個股走強

從每經品牌100指數本周板塊表現來看，房地產、汽車以及“中特估”表現搶眼。其中，房地產板塊走勢最強，包括龍湖集團、華潤置地等多只個股漲幅居前。

就基本面而言，7月以來樓市銷售動能較弱，一二手房成交面積同比和環(huán)比均出現不同幅度下降，主要在于7月為傳統(tǒng)樓市淡季等。

不過，《北京市深化改革提振消費專項行動方案》本周印發(fā)，提出優(yōu)先向軌道交通站點和就業(yè)密集地區(qū)供應住宅用地和支持公積金“既提又貸”，此舉有望加快“保障+市場”雙軌制住房供應體系的搭建以及促進住房消費需求釋放，并對其他核心城市政策調整發(fā)揮示范作用。

資料顯示，招商蛇口今年投資強度顯著加強，前4個月拿地強度逾50%，較去年的22%大幅提升。公司的持有物業(yè)分為集中商業(yè)、租賃公寓、寫字樓、產業(yè)園和酒店，公司持續(xù)提升持有物業(yè)運營效率，同時推動投資性房地產證券化。公司已經搭建了招商蛇口產業(yè)園REIT、蛇口租賃住房REIT以及招商局商業(yè)房托，底層資產分別為產業(yè)園、保租房以及商辦物業(yè)。公司將持續(xù)提升持有物業(yè)經營管理能力，以滿足REITs發(fā)行收益率要求。

華潤置地作為央企地產領先者，全業(yè)態(tài)均衡布局，大資管持續(xù)精進，綜合實力首屈一指，商業(yè)運營護城河深厚，開發(fā)銷售精準匹配住房新趨勢，有望持續(xù)受益行業(yè)發(fā)展。

地產ETF配置價值顯現

事實上，不僅僅是每經品牌100指數成分股中的房地產個股走強，區(qū)域樓市回暖疊加持有物業(yè)穩(wěn)定分紅預期，也在帶動港資地產上漲，主要港資地產股自4月低點以來明顯反彈，新鴻基地產、恒隆集團較4月低點漲幅均超35%，太古地產、嘉里建設同期漲幅亦超25%。

而在ETF市場，本周房地產相關ETF周漲幅均在6.5%左右，是目前行業(yè)ETF最受資金關注的品種之一。

例如，本周漲幅近7%的房地產ETF（512200），該ETF追蹤的中證全指房地產指數優(yōu)選滬深市場中的核心龍頭國企，前五大成分股均為優(yōu)質龍頭企業(yè)。與此同時，成分股半數以上均為市值規(guī)模100億元以下的中小企業(yè)。

中證全指房地產指數主要權重股包括保利地產、萬科A以及招商蛇口，三只個股權重占比超過20%。上述三只個股同樣為每經品牌100指數成分股，因此具備投資覆蓋意義。

中證全指房地產指數主要權重股

另外，房地產ETF（159768）追蹤的中證內地地產主題指數，選取滬深兩市中涉及住宅開發(fā)、商業(yè)地產、產業(yè)地產、物業(yè)管理等方面的房地產主題相關上市公司證券作為指數樣本，是一鍵布局房地產板塊的熱門工具。