每經(jīng)編輯｜蔡雅蕓    

◎每經(jīng)記者 蔡雅蕓

連日的高溫烘烤著西部重鎮(zhèn)成都。

近日，人頭攢動(dòng)的不僅有清涼的水上樂園，還有8月1日成都華潤(rùn)置地?cái)y手《成都商報(bào)》和《每日經(jīng)濟(jì)新聞》，共同在成都世外桃源酒店舉辦的“2015中國(guó)西部投資高峰論壇暨華潤(rùn)商業(yè)推介會(huì)”。

論壇上，成都紅旗連鎖董事長(zhǎng)曹世如及老枝花鹵創(chuàng)始人高臻，為在場(chǎng)投資者帶來(lái)商業(yè)投資的秘籍，并答疑解惑。成都華潤(rùn)置地商業(yè)產(chǎn)品負(fù)責(zé)人張群向投資者介紹了華潤(rùn)九大商業(yè)項(xiàng)目，投資者在汲取投資秘籍后，現(xiàn)場(chǎng)就能尋找合適的投資項(xiàng)目。

投資不動(dòng)產(chǎn)商業(yè)是趨勢(shì)

2014年，“華潤(rùn)首屆商業(yè)房交會(huì)”44天攬金15.8億元，為樓市注入了一針強(qiáng)心劑?，F(xiàn)在，萬(wàn)眾期待的“2015華潤(rùn)第二屆商業(yè)房交會(huì)”正在如火如荼地進(jìn)行。

為更好服務(wù)投資者和新老業(yè)主，成都華潤(rùn)特邀請(qǐng)成都紅旗連鎖董事長(zhǎng)曹世如及老枝花鹵創(chuàng)始人高臻為大家提供投資意見。同時(shí)，受邀嘉賓也介紹了自己公司的商業(yè)模式。

在“互聯(lián)網(wǎng)+”的潮流趨勢(shì)下，正大規(guī)模擴(kuò)張的紅旗連鎖計(jì)劃在微信平臺(tái)開設(shè)微店。曹世如說(shuō)，這是紅旗“陸空兩路”聯(lián)合作戰(zhàn)，不僅有線下實(shí)體，也有線上平臺(tái)，是名副其實(shí)的O2O。踏著不斷擴(kuò)張的步伐，紅旗連鎖對(duì)商鋪的需求正日益旺盛。

與紅旗連鎖先線下、后線上的模式不同，老枝花鹵的O2O模式為先線上、后線下。而今，為更好地打造品牌，老枝花鹵也開始推行開設(shè)實(shí)體店的發(fā)展戰(zhàn)略。

目前，投資安全性正成為投資者關(guān)注的焦點(diǎn)，加上諸多實(shí)體企業(yè)日益增長(zhǎng)的需求，投資不動(dòng)產(chǎn)尤其是商業(yè)項(xiàng)目，正成為新的風(fēng)向標(biāo)。

華潤(rùn)西部投資凸顯價(jià)值

30年的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)歷，令華潤(rùn)在商業(yè)開發(fā)運(yùn)作方面積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，具有強(qiáng)大的品牌號(hào)召力和商業(yè)運(yùn)營(yíng)能力。

就在7月底，全球最大餐飲集團(tuán)——百盛餐飲集團(tuán)旗下肯德基、必勝客正式入駐成都華潤(rùn)凱旋天地。

作為餐飲巨頭，肯德基嚴(yán)苛的選址要求以及偏愛在商圈成熟后再入駐的模式，幾乎成為了商家和投資者眼中的風(fēng)向標(biāo)。

此次肯德基選擇入駐華潤(rùn)凱旋天地，正是看中了成都東南中環(huán)未來(lái)的區(qū)位發(fā)展、交通便利以及四川師范大學(xué)片區(qū)學(xué)校和居住人群強(qiáng)大的消費(fèi)力。

有業(yè)內(nèi)人士指出，成都東南中環(huán)住區(qū)內(nèi)沒有成熟的中高端商業(yè)聚集地，華潤(rùn)凱旋天地正好填補(bǔ)了這一空白，擁有了未來(lái)無(wú)限的商業(yè)潛力。

據(jù)了解，華潤(rùn)凱旋天地位于五大商圈交匯的核心區(qū)域，附近有萬(wàn)達(dá)商圈、萬(wàn)象城商圈、攀成鋼商圈、東方新城商圈和川師商圈。此外，還擁有交通便利、人流量巨大等優(yōu)勢(shì)。華潤(rùn)凱旋天地定位為“中環(huán)首席一站式步行商街”，涵蓋了中高端餐飲、特色美食街、精品購(gòu)物點(diǎn)、休閑娛樂場(chǎng)所和生活服務(wù)配套等。

華潤(rùn)商業(yè)項(xiàng)目大單頻出

論壇上，成都華潤(rùn)置地商業(yè)產(chǎn)品負(fù)責(zé)人張群為投資者展示了9大優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目，包括集中商業(yè)系（華潤(rùn)熙悅廣場(chǎng)）、中心商務(wù)系（華潤(rùn)熙悅廣場(chǎng)、華潤(rùn)中心·萬(wàn)象星座）、高端獨(dú)棟系（華潤(rùn)翡翠里）、黃金底商系（橡樹灣、銀杏華庭）、步行商街系（凱旋天地、翡翠天地、華潤(rùn)中心·萬(wàn)象天地、華潤(rùn)幸福里、華潤(rùn)國(guó)際商街）等。

在成都華潤(rùn)金悅灣項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān)陳圓看來(lái)，投資不動(dòng)產(chǎn)既能保證安全性，選擇優(yōu)質(zhì)的商業(yè)項(xiàng)目也能達(dá)到投資者的收益預(yù)期。因此，尤其是在此輪牛市中先期獲利的投資者，更愿意將獲利資金轉(zhuǎn)移到不動(dòng)產(chǎn)上。

據(jù)接近華潤(rùn)人士透露，近期不斷有投資者大手筆購(gòu)買華潤(rùn)商業(yè)，包括2000萬(wàn)元買下凱旋天地的商鋪，3000萬(wàn)元買下幸福里的一層商業(yè)。華潤(rùn)中心更是大單頻出，其中一位客戶去年和今年先后斥資6000萬(wàn)元和4000萬(wàn)買下獨(dú)棟商業(yè)?！拔沂强粗辛巳A潤(rùn)商業(yè)的成熟地段和居住氛圍，以及包括華潤(rùn)業(yè)主在內(nèi)的強(qiáng)大消費(fèi)力?！蹦惩顿Y者表示。

那么，“什么時(shí)候買入商鋪比較合適？”有投資者在論壇上向曹世如提出自己的困惑。曹世如表示，對(duì)投資者而言，樓市低迷但開始呈現(xiàn)上升趨勢(shì)時(shí)，是投資不動(dòng)產(chǎn)的最佳時(shí)機(jī)。

本次華潤(rùn)商業(yè)房交會(huì)推出了三大超級(jí)利好補(bǔ)助政策——包括期鋪利率補(bǔ)貼、現(xiàn)鋪空置物業(yè)補(bǔ)貼和華潤(rùn)免費(fèi)助招商。據(jù)了解，這三大政策力度之大前所未有，對(duì)投資者來(lái)說(shuō)正是利好時(shí)機(jī)。

曹世如笑稱，“我可不是托，華潤(rùn)的商業(yè)項(xiàng)目確實(shí)不錯(cuò)。”她還表示，買入商鋪的投資者也可以租給紅旗連鎖，這不失為一種互惠互利的選擇。

華潤(rùn)地產(chǎn)將成都視為核心增長(zhǎng)極，今年以來(lái)開始集中力推商業(yè)項(xiàng)目，對(duì)市場(chǎng)前景十分看好。華潤(rùn)深耕成都13年所養(yǎng)成的深厚底蘊(yùn)加上諸多優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目，會(huì)給投資者帶來(lái)更穩(wěn)定、更具可持續(xù)發(fā)展的收益回報(bào)。

現(xiàn)在成都華潤(rùn)正在舉辦鋪王大賽，掘金良機(jī)不可錯(cuò)失。有意投資者可撥打電話028-66356878。