中共上海市委副書記、上海市市長(zhǎng)韓正在11日舉行的九屆上海市委十五次全會(huì)第一次大會(huì)上說(shuō)，下半年上海將在浦東南匯新城與臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)啟動(dòng)限價(jià)商品房、推進(jìn)先租后售保障住房試點(diǎn)。這一試點(diǎn)將實(shí)行“雙定雙限”，即：定區(qū)域、定對(duì)象、限交易、限房?jī)r(jià)。區(qū)域確定在浦東南匯新城和臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)，對(duì)象初步定為南匯新城、大飛機(jī)、張江、洋山綜合保稅區(qū)等;同時(shí)對(duì)房?jī)r(jià)和交易時(shí)間作出限制。

　　據(jù)悉，今年浦東新區(qū)將開工建設(shè)100萬(wàn)平方米的限價(jià)商品房，臨港產(chǎn)業(yè)區(qū)將開工建設(shè)100萬(wàn)平方米的先租后售保障住房。“能不能吸引更多外來(lái)人才、留住青年人才，事關(guān)上海未來(lái)發(fā)展的前途命運(yùn)。解決外來(lái)大學(xué)生、青年白領(lǐng)、技術(shù)工人等的居住問題，是吸引和留住人才的關(guān)鍵。”韓正說(shuō)，“開展限價(jià)商品房試點(diǎn)，核心是解決外來(lái)各類人才居住問題。要抓緊各項(xiàng)試點(diǎn)準(zhǔn)備工作，力爭(zhēng)下半年開工建設(shè)。”

　　韓正表示，上海要下更大力氣推進(jìn)“四位一體”住房保障體系建設(shè)。今年是上海保障性住房成體系、大規(guī)模建設(shè)、大規(guī)模供應(yīng)的一年，任務(wù)很重，困難不少。各區(qū)縣、各部門要按照年初確定的目標(biāo)，克服困難，努力完成全年目標(biāo)任務(wù)。

　　韓正著重強(qiáng)調(diào)了解決融資和確保土地供應(yīng)的問題。他表示，要加大財(cái)政支持力度，確保市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政支持資金及時(shí)到位。采取多種措施，促進(jìn)銀行加大保障房建設(shè)的信貸支持。發(fā)揮國(guó)資國(guó)企優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用國(guó)資經(jīng)營(yíng)收益支持保障性住房建設(shè)。要打通公積金投貸聯(lián)動(dòng)的融資渠道，將部分公積金用于保障性住房建設(shè)，還其“互助互濟(jì)”的本來(lái)面目。在土地供應(yīng)上，各區(qū)縣要按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》做好動(dòng)遷，確保群眾合法利益，盡量做細(xì)做實(shí)工作。